第605章 初新:我太难了(2/3)
方面面都比平层麻烦，比平层废钱，比平层需要更多服务人员。
碰到这么一个有见识的，浮躁有点绝望了。
一路抵抗一路降，把价格降到了3.75亿，开始死猪不怕开水烫。
其实这个价格仍然有巨大的利润空间，赶上不好的年景，再讲下来5000万没有丝毫问题。
但是特别不巧，今年是个好年景，甚至是国内房价最后的疯狂之年。
而魔都因为不批别墅用地了，所有的在售别墅都可以称之为稀缺品，东郊1号确实不愁卖。
容积率0.25，绿化率60，绝品之说，真心不是开玩笑的。
初新磨了好久，终于再无寸进，不由无奈的向汪言一摊手，示意自己已经尽力了。
她确实尽力了，讲价的时候一点没放水。
但是，她也暗暗的达成了目的。
别墅售价3.75亿，装修至少1亿，酒窖0.5亿，十年的维护成本接近1亿…
她把花费明明白白的展现在了汪言眼前。
在她想来，再怎么土豪吧，什么家庭能撑起这种级别的花销啊？
不是有没有那么多现金的问题，是家长认为有没有必要的问题——她很清楚，汪言的父母似乎并没有定居魔都的打算。
所以…不用谢我！
姐只是怕你冲动吖“汪汪，我觉得，真的不太划算，别墅的利用率太低了。
要不然我们再看看别的？
你现在正在创业，拿出太多现金，对发展不好。
有一个亿，精装修的大平层随便挑，住着舒服又省心…”
最后的最后，她特别贤惠的劝了汪言几句。
替狗子考虑得面面俱到，台阶都准备好了。
然后…突然被狗子面带感激的拍了拍手。
“新新姐，谢谢你，已经很好了，就这样吧！”
“跟姐还这么客气？好，那我们…”
嗯？！
初新随着惯性客套了半句，突然意识到不对。
什么叫“就这样吧”？！
猛的一抬头，就看到汪言正在和浮躁总监做最后的确认：“全款的优惠是多少？”
我…去…
她瞪大眼睛，看着狗子在拿下最后的92折优惠后，掏出支票本。
接下来，是一段浑浑噩噩失去了感觉的时光。
我是谁？
我在哪？
我踏马在干什么？！
直到稀里糊涂的被汪言拉上车，听到他叹了口气。
“算了，凑合着就买这儿吧…”
你是人吗？
初新小姐姐都快要气炸了，可惜浑身一点力气都没有，不然一拳打屎他。
她已经不想挣扎了，只是仍旧难以置信。
“你就这么买下了？！”
她的本意是：介么大的事儿，你都不和家里商量一下的么？
结果汪言很纳闷的看了她一眼，反问：“这么便宜的顶级别墅，还有什么好犹豫的？偏偏是今天业主退订，合该是我的嘛！”
闭嘴！
我不想和你说话！
从今天开始，欧皇和暴发户都是老娘的一生之敌！
初新无力的往座椅里一瘫，心累，失魂，丧志。
佛祖在上，我和狗子是不是真的没有缘分啊？
想要当个邻居都百求不得，想结为夫妻岂不是比登天还难？
我从小到大也没干过什么坏事啊…
正当初新丧得不行，开始怀疑一切的时候，突然听到汪言吩咐dave：“去黄浦滨江。”
纳尼！？
初新扑棱一下支起身体：“干嘛去？”
汪言奇怪的看着奇怪的初新：“买栋平层啊？别墅没有大半年装不下来，我得有个临时落脚的地儿吧？”
p，我是猪吗！
初新骂了自己一句，瞬间满血复活：“对哦…看来姐还能再帮上你一点小忙？好，粗发！”
你不对劲！
狗哥终于发现，今天的初新特别不对劲儿。
问题出在哪？
想了好一会儿都没想明白，只好把原因归结于她的变态。
额，基本没啥毛病…
接下来的事再没什么好讲的，临时居所到底买在了黄浦滨江，普普通通的一套400平小平层。
价格不贵，7000万出头。
所谓的精装修也就那么回事吧，真心不如叶莹莹的设计更符合狗哥心意。
唯独270度的开阔视野算是亮点，站在客厅向外俯瞰，外滩的繁华尽收眼底，特别适合搂着姑娘趴在落地窗前共同赏景。
汪言和初新站在落地窗前往下望时，心里突然冒出来一个奇怪的念头——
99的特殊分配这扇窗，完全是绝配。
像苗苗就不行，99的颜值分，就应该面对面的抱在怀里，或者经典传教士。
这叫知人善用。
下课！
简简单单的搞定房子，预算花出去4.5亿，狗哥终于算是在魔都落户了。
户口当然不是问题，购房资格更不是。
类似的规定从来都不是用来约束神壕的，汪言甚至都没亲自过问，就被有财处理好了。
搞定这件小小的杂事，汪言就开始闭关。
学神时间还剩小半个月，不能浪费，王庭娱乐的事情一概不管，只对天命科技的工作保持关注。
很奇怪的是，初新居然也安静了下来，只是偶尔来酒店看看，剩下的大部分时间都在帮汪言布置房子。
她愿意做，狗哥自
碰到这么一个有见识的，浮躁有点绝望了。
一路抵抗一路降，把价格降到了3.75亿，开始死猪不怕开水烫。
其实这个价格仍然有巨大的利润空间，赶上不好的年景，再讲下来5000万没有丝毫问题。
但是特别不巧，今年是个好年景，甚至是国内房价最后的疯狂之年。
而魔都因为不批别墅用地了，所有的在售别墅都可以称之为稀缺品，东郊1号确实不愁卖。
容积率0.25，绿化率60，绝品之说，真心不是开玩笑的。
初新磨了好久，终于再无寸进，不由无奈的向汪言一摊手，示意自己已经尽力了。
她确实尽力了，讲价的时候一点没放水。
但是，她也暗暗的达成了目的。
别墅售价3.75亿，装修至少1亿，酒窖0.5亿，十年的维护成本接近1亿…
她把花费明明白白的展现在了汪言眼前。
在她想来，再怎么土豪吧，什么家庭能撑起这种级别的花销啊？
不是有没有那么多现金的问题，是家长认为有没有必要的问题——她很清楚，汪言的父母似乎并没有定居魔都的打算。
所以…不用谢我！
姐只是怕你冲动吖“汪汪，我觉得，真的不太划算，别墅的利用率太低了。
要不然我们再看看别的？
你现在正在创业，拿出太多现金，对发展不好。
有一个亿，精装修的大平层随便挑，住着舒服又省心…”
最后的最后，她特别贤惠的劝了汪言几句。
替狗子考虑得面面俱到，台阶都准备好了。
然后…突然被狗子面带感激的拍了拍手。
“新新姐，谢谢你，已经很好了，就这样吧！”
“跟姐还这么客气？好，那我们…”
嗯？！
初新随着惯性客套了半句，突然意识到不对。
什么叫“就这样吧”？！
猛的一抬头，就看到汪言正在和浮躁总监做最后的确认：“全款的优惠是多少？”
我…去…
她瞪大眼睛，看着狗子在拿下最后的92折优惠后，掏出支票本。
接下来，是一段浑浑噩噩失去了感觉的时光。
我是谁？
我在哪？
我踏马在干什么？！
直到稀里糊涂的被汪言拉上车，听到他叹了口气。
“算了，凑合着就买这儿吧…”
你是人吗？
初新小姐姐都快要气炸了，可惜浑身一点力气都没有，不然一拳打屎他。
她已经不想挣扎了，只是仍旧难以置信。
“你就这么买下了？！”
她的本意是：介么大的事儿，你都不和家里商量一下的么？
结果汪言很纳闷的看了她一眼，反问：“这么便宜的顶级别墅，还有什么好犹豫的？偏偏是今天业主退订，合该是我的嘛！”
闭嘴！
我不想和你说话！
从今天开始，欧皇和暴发户都是老娘的一生之敌！
初新无力的往座椅里一瘫，心累，失魂，丧志。
佛祖在上，我和狗子是不是真的没有缘分啊？
想要当个邻居都百求不得，想结为夫妻岂不是比登天还难？
我从小到大也没干过什么坏事啊…
正当初新丧得不行，开始怀疑一切的时候，突然听到汪言吩咐dave：“去黄浦滨江。”
纳尼！？
初新扑棱一下支起身体：“干嘛去？”
汪言奇怪的看着奇怪的初新：“买栋平层啊？别墅没有大半年装不下来，我得有个临时落脚的地儿吧？”
p，我是猪吗！
初新骂了自己一句，瞬间满血复活：“对哦…看来姐还能再帮上你一点小忙？好，粗发！”
你不对劲！
狗哥终于发现，今天的初新特别不对劲儿。
问题出在哪？
想了好一会儿都没想明白，只好把原因归结于她的变态。
额，基本没啥毛病…
接下来的事再没什么好讲的，临时居所到底买在了黄浦滨江，普普通通的一套400平小平层。
价格不贵，7000万出头。
所谓的精装修也就那么回事吧，真心不如叶莹莹的设计更符合狗哥心意。
唯独270度的开阔视野算是亮点，站在客厅向外俯瞰，外滩的繁华尽收眼底，特别适合搂着姑娘趴在落地窗前共同赏景。
汪言和初新站在落地窗前往下望时，心里突然冒出来一个奇怪的念头——
99的特殊分配这扇窗，完全是绝配。
像苗苗就不行，99的颜值分，就应该面对面的抱在怀里，或者经典传教士。
这叫知人善用。
下课！
简简单单的搞定房子，预算花出去4.5亿，狗哥终于算是在魔都落户了。
户口当然不是问题，购房资格更不是。
类似的规定从来都不是用来约束神壕的，汪言甚至都没亲自过问，就被有财处理好了。
搞定这件小小的杂事，汪言就开始闭关。
学神时间还剩小半个月，不能浪费，王庭娱乐的事情一概不管，只对天命科技的工作保持关注。
很奇怪的是，初新居然也安静了下来，只是偶尔来酒店看看，剩下的大部分时间都在帮汪言布置房子。
她愿意做，狗哥自
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