第317章 别人家的孩子(1/2)
“老板，还有个消息，您可能会感兴趣。。。”
亚瑟放下搭在办公桌上的双脚，端起桌上的咖啡杯，喝了一口后，干脆的说道：“说——”
“魔都那边传来了一个消息，之前入股海岸发电厂的禾日江木子家正在抛售其在魔都的物业，黄金城道商铺，这已是他们在数月内第三次战略性抛售了。
据说是迫于经济危机压力，不过，更多的人认为他们是为了回笼更多的资金。。。”
听到这个消息，亚瑟不由坐直了身体，眉头微蹙了起来，放下咖啡杯，他知道，禾日江的木子家要回笼资金，抄底欧洲了。
看来留给自己的时间越来越少了，等到这些超级大鳄们下到欧洲这潭死水中，必然会掀起巨浪，到时候，他这个虾米级的真心抢不到吃食。
“黄金城道商铺？”
“是的，老板，此前，那里被称为全天朝最顶级商业步行街的项目，一直被开发商宣称保留收租。据消息透露，此次抛售的商铺面积足有2万多平方米。
商铺最高价格在10万元每平方米左右，2、3楼商位的售价相对较低，预计对方本次抛售的商铺价值超过10亿元。”
10亿折合英镑也不过是一亿英镑，当然，亚瑟肯定是没办法一口气吃下这么多，不过，真的如手下人汇报的那样，是最顶级的商业步行街项目，那么就真的值得投资了。
“根据天朝那边汇报的统计数据显示，去年四季度，魔都商铺供应量大幅上升百分之六十五，全年来看，商铺总供应达到219万平方米，但成交量仅为158万平方米，三成商铺滞销。价格方面，2008年魔都商铺均价11050元每平方米，较前年的10310元每平方米有所上升。
商铺的价格高低关键取决于地段，天朝分公司的人告诉我，黄金城道商铺非常有投资价值，最主要的还是可以自由选择购买的商铺面积。
根据传真的资料显示，目前魔都商铺遭遇的出售命运各有不同，一大批商业项目由于是商场类型，只有整体出售才能卖出好价钱，但是价格却是越谈越低。
据了解，魔都某大型商城年初与一家外资买家谈定的6亿元的整体销售价格，但由于错过签约期，如今5亿元都还找不到买家。一处地铁商城也没能达到预期招商目标，转而开始寻找接盘方。”
亚瑟微皱着眉头，手指快速的敲击着办公桌的桌面，思考着，对于手下人的看法，他还是非常认可的，魔都在未来的发展是毋庸置疑的。
他正在思考的是，自己到底应该吃下多少，一个商业步行街的兴旺，不仅和人流量有重要的关系，更重要的还是与步行街的营商环境和内容。
如果自己能够控制大多数的临街商铺，那么就可以按照自己的想法来打造这个步行街，挑选入驻的商户经营项目。
想想自己能够控制一条国际大都市里最繁华的商业步行街，亚瑟就不由更加的有了兴趣。
“好的，我知道了，让他们时刻关注，有什么新的消息，第一时间告诉我。”
“好的老板。”
挂断电话，亚瑟毫不犹豫的在手机中找出了木子家族的大公子的电话，拨打了过去。
电话响了几声后，就被接了起来，亚瑟还没来得急开口说话，就听到了电话另一头，大公子的爽朗笑声：“圣诞快乐，亚瑟阁下。”
“呵呵，圣诞快乐，Victor，我们之前不是说过了吗，叫我亚瑟就可以了，别阁下阁下的，听起来实在太生疏了。”亚瑟微笑着开玩笑抱怨道。
“呵呵，是我的错。。。”
亚瑟开心的和大公子寒暄着，并没有一开始就直奔主题，直到闲聊的差不多了，亚瑟才说出了自己的目的。
“Victor，听我天朝的朋友说，你们家族正在出售魔都的黄金城道商业步行街项目的商铺？”
“呵呵，是的，确实，怎么，你有兴趣？”
“嗯，我想在全世界各大主要城市，投资一部分的商业地产。”亚瑟并没有隐瞒自己的商业规划，不过，只是把规划吹嘘的更加庞大了一些。(、域名(请记住_三<三小》说（网）W、ω、ω.彡、彡、x`￥s.c、oм文)字<更￥新/速￥度最&駃0
这倒不是亚瑟想要在对方面前装十三，而是不想让对方知道他对其家族手中的魔都地产过于看重，让自己过于被动。
“呵呵，如果你感兴趣，我会让人发一份详细资料给你，那块板块确实不错，原本计划自己持有的，不过需要回笼一部分资金，所以现在改租为售。。。“
电话里，大公子并没有刻意的隐瞒什么，而是显得十分自然坦诚的解释道，对此，亚瑟也只是无声的微微一笑，然后说道：“这样啊，那就谢谢你了，我会安排人去实地考察一下，如果确实不错，那么，我们可以再次成功的达成一次交易，再次合作了。”
“呵呵，十分期待，再次合作。。。”
直到挂断电话，两人谁也没有提及价格的问题，除了大家都是聪明人外，最主要的还是因为没有必要，以他们两人的身份，真的在电话里讨价还价，反而落了下乘，彼此失去了回旋的余地。
商业世界就是这样，属下冲锋陷阵，老板最后一锤定音，一上来，就是老板与老板搏杀，只能是好事变坏事，针锋相对下，搞砸了合作。
亚瑟放下搭在办公桌上的双脚，端起桌上的咖啡杯，喝了一口后，干脆的说道：“说——”
“魔都那边传来了一个消息，之前入股海岸发电厂的禾日江木子家正在抛售其在魔都的物业，黄金城道商铺，这已是他们在数月内第三次战略性抛售了。
据说是迫于经济危机压力，不过，更多的人认为他们是为了回笼更多的资金。。。”
听到这个消息，亚瑟不由坐直了身体，眉头微蹙了起来，放下咖啡杯，他知道，禾日江的木子家要回笼资金，抄底欧洲了。
看来留给自己的时间越来越少了，等到这些超级大鳄们下到欧洲这潭死水中，必然会掀起巨浪，到时候，他这个虾米级的真心抢不到吃食。
“黄金城道商铺？”
“是的，老板，此前，那里被称为全天朝最顶级商业步行街的项目，一直被开发商宣称保留收租。据消息透露，此次抛售的商铺面积足有2万多平方米。
商铺最高价格在10万元每平方米左右，2、3楼商位的售价相对较低，预计对方本次抛售的商铺价值超过10亿元。”
10亿折合英镑也不过是一亿英镑，当然，亚瑟肯定是没办法一口气吃下这么多，不过，真的如手下人汇报的那样，是最顶级的商业步行街项目，那么就真的值得投资了。
“根据天朝那边汇报的统计数据显示，去年四季度，魔都商铺供应量大幅上升百分之六十五，全年来看，商铺总供应达到219万平方米，但成交量仅为158万平方米，三成商铺滞销。价格方面，2008年魔都商铺均价11050元每平方米，较前年的10310元每平方米有所上升。
商铺的价格高低关键取决于地段，天朝分公司的人告诉我，黄金城道商铺非常有投资价值，最主要的还是可以自由选择购买的商铺面积。
根据传真的资料显示，目前魔都商铺遭遇的出售命运各有不同，一大批商业项目由于是商场类型，只有整体出售才能卖出好价钱，但是价格却是越谈越低。
据了解，魔都某大型商城年初与一家外资买家谈定的6亿元的整体销售价格，但由于错过签约期，如今5亿元都还找不到买家。一处地铁商城也没能达到预期招商目标，转而开始寻找接盘方。”
亚瑟微皱着眉头，手指快速的敲击着办公桌的桌面，思考着，对于手下人的看法，他还是非常认可的，魔都在未来的发展是毋庸置疑的。
他正在思考的是，自己到底应该吃下多少，一个商业步行街的兴旺，不仅和人流量有重要的关系，更重要的还是与步行街的营商环境和内容。
如果自己能够控制大多数的临街商铺，那么就可以按照自己的想法来打造这个步行街，挑选入驻的商户经营项目。
想想自己能够控制一条国际大都市里最繁华的商业步行街，亚瑟就不由更加的有了兴趣。
“好的，我知道了，让他们时刻关注，有什么新的消息，第一时间告诉我。”
“好的老板。”
挂断电话，亚瑟毫不犹豫的在手机中找出了木子家族的大公子的电话，拨打了过去。
电话响了几声后，就被接了起来，亚瑟还没来得急开口说话，就听到了电话另一头，大公子的爽朗笑声：“圣诞快乐，亚瑟阁下。”
“呵呵，圣诞快乐，Victor，我们之前不是说过了吗，叫我亚瑟就可以了，别阁下阁下的，听起来实在太生疏了。”亚瑟微笑着开玩笑抱怨道。
“呵呵，是我的错。。。”
亚瑟开心的和大公子寒暄着，并没有一开始就直奔主题，直到闲聊的差不多了，亚瑟才说出了自己的目的。
“Victor，听我天朝的朋友说，你们家族正在出售魔都的黄金城道商业步行街项目的商铺？”
“呵呵，是的，确实，怎么，你有兴趣？”
“嗯，我想在全世界各大主要城市，投资一部分的商业地产。”亚瑟并没有隐瞒自己的商业规划，不过，只是把规划吹嘘的更加庞大了一些。(、域名(请记住_三<三小》说（网）W、ω、ω.彡、彡、x`￥s.c、oм文)字<更￥新/速￥度最&駃0
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“呵呵，如果你感兴趣，我会让人发一份详细资料给你，那块板块确实不错，原本计划自己持有的，不过需要回笼一部分资金，所以现在改租为售。。。“
电话里，大公子并没有刻意的隐瞒什么，而是显得十分自然坦诚的解释道，对此，亚瑟也只是无声的微微一笑，然后说道：“这样啊，那就谢谢你了，我会安排人去实地考察一下，如果确实不错，那么，我们可以再次成功的达成一次交易，再次合作了。”
“呵呵，十分期待，再次合作。。。”
直到挂断电话，两人谁也没有提及价格的问题，除了大家都是聪明人外，最主要的还是因为没有必要，以他们两人的身份，真的在电话里讨价还价，反而落了下乘，彼此失去了回旋的余地。
商业世界就是这样，属下冲锋陷阵，老板最后一锤定音，一上来，就是老板与老板搏杀，只能是好事变坏事，针锋相对下，搞砸了合作。
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