第一百八十三章 新的开源方法(1/2)
“那边谈的怎么样了？”给完了客户资源后，沐辰给陆鸣私发了条消息。
“也差不多了，现在那边正在走流程，还别说，许致远的能力真的还不错。”陆鸣知道沐辰说的是许致远那边的情况。
对于许致远，陆鸣真的感觉非常棒。
跟东越地产基本上谈的大差不差了，陆鸣过去也就是跟几个高管碰了个面，聊了一些细节上的东西罢了。
沐辰喜上眉梢。
多点开花，是他早就想搞的。
前期不求赚多少钱，只求能打开自己的名声就好。
“好，尽快敲定下来。前期工作做得怎么样了？”沐辰问道。
所以，沐辰尽量都是让许致远跟陆鸣去沟通。
既然决定放权了，再去插手这些小事儿，也不合适。
“门店已经租好了，在临河区那边，暂定的西海岸项目，不过我觉得应该还可以把其他的几个东越的项目都谈下来，只不过可能我们需要让点利润了。”陆鸣想了想说道。
东越已经是明摆着要进分销了，既然进，基本上临江的项目肯定都是一起操作的。
只要谈成了一个项目，其他的自然都好说。
但是星辰地产还是太小了，说白了，开发商进分销，自然就是想快速去化，快速回款的。
既然如此，别人为什么不选一个大的有实力的分销公司呢。
所以，星辰地产想进其他项目的话，肯定是得让点利，甚至是做一下公关才行。
“可以，没问题，我觉得。”沐辰没有丝毫犹豫的说道。
“一样的，我们可以跟新农店的模式一样，设置一个跳点，前期的点数我们可以低一些，但是完成任务后的点数高一些。”沐辰说道。
陆鸣微微点头，他也是按照这个思路去谈的。
以显示他们的诚意。
不过，应该没那么简单谈成。
“对了，沐总，人员配比这一块的话，我有点想法跟你沟通一下。”陆鸣忽然说道。
沐辰愣了一下。
“啥意思，你说。”
“我们的公司，跟正常的分销公司和中介门店都有些不一样。”陆鸣说道。
“我们没有中介门店那么大规模连锁的品牌效应，但是又租赁了门店，所以我们是不是可以学习那种普通的分销公司那样，设置一个call客团队？”陆鸣建议道。
沐辰若有所思的点了点头。
“你接着说。”沐辰说道。
“我的想法是，我们可以专门组建一个call客团队，花钱购买一些电话资源，然后寻找意向客户，有了意向客户之后，再分配到门店中的经纪人手上进行跟进和匹配楼盘。而经纪人的话，只要是守着上访客户和在网络端口上寻找客户，这样一来的话，我们的客户来源会更加丰富一些。”陆鸣说道。
沐辰一听这话，顿时眼睛一亮。
陆鸣的建议道是真可以考虑一下。
其实电call团队，之前就有很多开发商用过。
但是成本太高，产生的效益又不多，再加上国家对于电话营销这一块现在在严厉的管控中，所以才逐渐被淘汰了。
但是对于沐辰来说，说不定是个开源的好办法。
至于国家管控，现在好像又松了一些，没那么严格了。
他们是做分销的，全临江的楼盘都可以卖，只要客户是想买房子的，那么就可以匹配到合适的房源。
那么自然收益率的话会更高一些。
而且沐辰不光想的是钱的问题，更多的是，这样成交的客户基数一旦起来的话，带来的积分收益可不少。
“我觉得可以，但是团队组建还有资源购买的话，你那边是怎么考虑的？”沐辰担心的是这个。
如果说只是电话资源，到处都有卖的。
最主要的是，如果不是熟悉这个的人的话，还容易被坑。
毕竟都是电话号码而已，而且客户意向这么东西，也是随时在变的。
别人说我给你的确实是买房的客户，我怎么知道你是怎么谈客户的，把客户搞的不买了。
到时候真还说不清了。
“我有个朋友之前就是专门做电call这一块的，我可以把他找来，说不定还可以自带团队。”陆鸣沉思了一下说道。
这也是他受他朋友的提醒才想到的“资源这一块的话，我去打听一下。”
沐辰看到这话，没马上回复。。
而是打开了系统，查看了一下陆鸣的忠诚度，依旧是100，顿时放下心来。
“行，这个事儿你去弄就行，我就看结果。”沐辰笑着说道。
他已经打定主意做个甩手掌柜了。
“行，那我知道了，等差不多了，我再跟你汇报”陆鸣听到自己的意见被采纳了，心情都变得好了不少。
虽然沐辰说着放权，但是老板的心思谁猜得中的。
“电call公司”沐辰手指轻轻的敲打着手机背面，口中喃喃自语道。
新农那边正式上客了，临河这边也差不多了，本来觉得十拿九稳的望江府反而现在还一动没动。
沐辰想着，决定找个机会试探一下周阳的口风。
现在他感觉在望江府每成交一套，他谈成分销的可能性就小一些。
这也是为什么现在沐辰情愿加班，也不愿意拿积分兑换客户的原因了。
反正自己现在也不是很缺钱，陈芳组还不是几天都没开单了，不用着
“也差不多了，现在那边正在走流程，还别说，许致远的能力真的还不错。”陆鸣知道沐辰说的是许致远那边的情况。
对于许致远，陆鸣真的感觉非常棒。
跟东越地产基本上谈的大差不差了，陆鸣过去也就是跟几个高管碰了个面，聊了一些细节上的东西罢了。
沐辰喜上眉梢。
多点开花，是他早就想搞的。
前期不求赚多少钱，只求能打开自己的名声就好。
“好，尽快敲定下来。前期工作做得怎么样了？”沐辰问道。
所以，沐辰尽量都是让许致远跟陆鸣去沟通。
既然决定放权了，再去插手这些小事儿，也不合适。
“门店已经租好了，在临河区那边，暂定的西海岸项目，不过我觉得应该还可以把其他的几个东越的项目都谈下来，只不过可能我们需要让点利润了。”陆鸣想了想说道。
东越已经是明摆着要进分销了，既然进，基本上临江的项目肯定都是一起操作的。
只要谈成了一个项目，其他的自然都好说。
但是星辰地产还是太小了，说白了，开发商进分销，自然就是想快速去化，快速回款的。
既然如此，别人为什么不选一个大的有实力的分销公司呢。
所以，星辰地产想进其他项目的话，肯定是得让点利，甚至是做一下公关才行。
“可以，没问题，我觉得。”沐辰没有丝毫犹豫的说道。
“一样的，我们可以跟新农店的模式一样，设置一个跳点，前期的点数我们可以低一些，但是完成任务后的点数高一些。”沐辰说道。
陆鸣微微点头，他也是按照这个思路去谈的。
以显示他们的诚意。
不过，应该没那么简单谈成。
“对了，沐总，人员配比这一块的话，我有点想法跟你沟通一下。”陆鸣忽然说道。
沐辰愣了一下。
“啥意思，你说。”
“我们的公司，跟正常的分销公司和中介门店都有些不一样。”陆鸣说道。
“我们没有中介门店那么大规模连锁的品牌效应，但是又租赁了门店，所以我们是不是可以学习那种普通的分销公司那样，设置一个call客团队？”陆鸣建议道。
沐辰若有所思的点了点头。
“你接着说。”沐辰说道。
“我的想法是，我们可以专门组建一个call客团队，花钱购买一些电话资源，然后寻找意向客户，有了意向客户之后，再分配到门店中的经纪人手上进行跟进和匹配楼盘。而经纪人的话，只要是守着上访客户和在网络端口上寻找客户，这样一来的话，我们的客户来源会更加丰富一些。”陆鸣说道。
沐辰一听这话，顿时眼睛一亮。
陆鸣的建议道是真可以考虑一下。
其实电call团队，之前就有很多开发商用过。
但是成本太高，产生的效益又不多，再加上国家对于电话营销这一块现在在严厉的管控中，所以才逐渐被淘汰了。
但是对于沐辰来说，说不定是个开源的好办法。
至于国家管控，现在好像又松了一些，没那么严格了。
他们是做分销的，全临江的楼盘都可以卖，只要客户是想买房子的，那么就可以匹配到合适的房源。
那么自然收益率的话会更高一些。
而且沐辰不光想的是钱的问题，更多的是，这样成交的客户基数一旦起来的话，带来的积分收益可不少。
“我觉得可以，但是团队组建还有资源购买的话，你那边是怎么考虑的？”沐辰担心的是这个。
如果说只是电话资源，到处都有卖的。
最主要的是，如果不是熟悉这个的人的话，还容易被坑。
毕竟都是电话号码而已，而且客户意向这么东西，也是随时在变的。
别人说我给你的确实是买房的客户，我怎么知道你是怎么谈客户的，把客户搞的不买了。
到时候真还说不清了。
“我有个朋友之前就是专门做电call这一块的，我可以把他找来，说不定还可以自带团队。”陆鸣沉思了一下说道。
这也是他受他朋友的提醒才想到的“资源这一块的话，我去打听一下。”
沐辰看到这话，没马上回复。。
而是打开了系统，查看了一下陆鸣的忠诚度，依旧是100，顿时放下心来。
“行，这个事儿你去弄就行，我就看结果。”沐辰笑着说道。
他已经打定主意做个甩手掌柜了。
“行，那我知道了，等差不多了，我再跟你汇报”陆鸣听到自己的意见被采纳了，心情都变得好了不少。
虽然沐辰说着放权，但是老板的心思谁猜得中的。
“电call公司”沐辰手指轻轻的敲打着手机背面，口中喃喃自语道。
新农那边正式上客了，临河这边也差不多了，本来觉得十拿九稳的望江府反而现在还一动没动。
沐辰想着，决定找个机会试探一下周阳的口风。
现在他感觉在望江府每成交一套，他谈成分销的可能性就小一些。
这也是为什么现在沐辰情愿加班，也不愿意拿积分兑换客户的原因了。
反正自己现在也不是很缺钱，陈芳组还不是几天都没开单了，不用着
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