第八十七章 识时务者(2/3)
看着这些榴莲已经挂果了，还管理得不错，黄老板为什么要转让？”江淼有些好奇地问道。
闻言，黄老板苦着脸，叹息一声：“哎，家家有本难念的经，孩子要结婚，儿媳希望在城里买一套房子，我看这几年房价比较低，打算给他在城里买一套房。”
一旁的郑思文笑着说道：“黄老板是打算在椰城买房？这边的房价可不低，听说要一万四左右。”
“确实不低了，不过比起前几年好了一些，我找了一个熟人中介，就要一万两千八一平。”
郑思文估算了一下：“那也不便宜了，如果是一百多平，加上装修之类，大概要两百万左右。”
“没有办法，孩子要结婚。”黄老板摇了摇头。
江淼笑着建议道：“黄老板爱子心切，我可以理解，不过年轻人还是不能太溺爱，你可以让他写一份借条，说这个钱是借给他买房的，然后去公证处公证一下，激励一下他的斗志。”
黄老板愣了一下，有些不太理解这种操作。
然而一旁黎子轩、郑思文却听明白了。
郑思文赶紧也劝说了一下：“黄老板，以防万一嘛！毕竟现在有些事情还是要提防的。”
听到这句话，黄老板也回过味来了，无奈地点了点头：“也是，我回头和儿子商量一下，他应该不会反对的。”
“私底下多沟通沟通，毕竟年轻人容易头脑发热，想事情不长远。”江淼拿起蜂蜜水喝了一口。
看来黄老板是一个听得劝的人。
聊了一会，价格也很快谈好了。
一共341棵榴莲树，每一棵同样是3000块钱，一共是102.3万。
加上15.6万的承包转让费，10万的配套设施转让费，18亩荔枝、龙眼、黄皮的50万收购费。
全部加起来就是177.9万元。
由于这里不涉及宅基地之类，交易只需要去村委会完成承包手续的变更，就可以完成交易。
当天下午就完成了承包手续变更，剩下的承包年限为24年。
江淼也让黎子轩给黄老板转账，完成交易的交割。同时他还委托黄老板帮忙，让对方在新河村找一栋面积比较大的房子，想要购买下来。
之所以要在这边购买房子，主要是为了投资物业，也是为了作为琼州分公司的办公楼。
新河村距离椰城市区大概13公里左右，有一条国道在旁边经过，比第一个去看的小金山村商氏果园近很多，商氏果园距离市区有28公里，而且只有一条乡道在附近经过。
隔天中午。
从汕美本部被派遣过来的财务、出纳、后勤、采购、农技员和新销售员，一共八个新人，也提着大包小包来到了椰城。
当天晚上，作为老板的江淼，自然要表示一下，请了所有人去吃晚饭，给他们接风洗尘。
直到夜深人静，众人吃饱喝足之后，各自回酒店房间休息了，而江淼专门用微信通知了郑思文，让他到酒店二楼的咖啡厅谈话。
收到通知的郑思文，心情非常忐忑，一路上思考着老板找自己谈话的各种可能。
靠窗的位置。
黎子轩和柯勇坐在不远处的另一张桌，两人正在喝着咖啡，吃着小点心。
而江淼则静静地看着窗外的马路，虽然已经是晚上十点多了，但城市里面还是灯火通明，路上的车流川流不息。
“老板。”
江淼转过头看向郑思文，随手将笔记本电脑拉向自己一点：
“坐吧！要喝点什么？自己点。”
“不用了…”郑思文连忙摆摆手，多少有些受宠若惊。
“你还真客气。”江淼笑着摇摇头，随手拿起手机，帮他点了一杯卡布奇诺和一份巧克力熔岩蛋糕。
听到老板这样说，郑思文有些不知所措。
江淼没有一开始就说出目的，而是先开口鼓励：“你在琼州工作了大半年，业务搞得不错，以后要再接再厉。”
“这些都是我应该做的。”郑思文有些紧张，在桌下的双手更是不由自主地揉捏着手指。
看出对方有些紧张，江淼又聊了一下家常，缓解了一下气氛。
这个时候，服务员托着盘子走过来：“你好，这是你们的咖啡和蛋糕，请慢用。”
看着摆在面前的东西，郑思文有些惊讶，因为他没有想到老板会知道自己的喜欢吃的东西。
其实郑思文不知道，江淼有过目不忘的能力，他看过对方的人事档案，上面就有饮食调查表。
而郑思文填写的饮食调查表上，就勾选了喜欢吃巧克力和咖啡。
“多谢老板。”郑思文拿起咖啡喝了一口，缓解一下内心的紧张。
这个时候，江淼知道差不多了，应该谈正事了，放下咖啡杯后，轻描淡写地问道：“思文，你怎么看阿毅和阿明两人？”
“呃？”郑思文一下子有些转不过来，两秒后他才大脑快速思考着，然后小心翼翼地说道：“阿毅工作还可以，有点得过且过的样子；至于阿明，他可能有点其他想法吧！”
江淼笑着说道：“其他想法？没有关系，你聊一下阿明有什么想法，毕竟我和公司也尊重员工的个人选择。”
“这…”郑思文内心犹豫不决起来，他想说出阿明可能有问题，但又担心老板不相信，会败坏自己在老板心里面的形象。
过了一会，郑思文才下定决心：“老板，我
闻言，黄老板苦着脸，叹息一声：“哎，家家有本难念的经，孩子要结婚，儿媳希望在城里买一套房子，我看这几年房价比较低，打算给他在城里买一套房。”
一旁的郑思文笑着说道：“黄老板是打算在椰城买房？这边的房价可不低，听说要一万四左右。”
“确实不低了，不过比起前几年好了一些，我找了一个熟人中介，就要一万两千八一平。”
郑思文估算了一下：“那也不便宜了，如果是一百多平，加上装修之类，大概要两百万左右。”
“没有办法，孩子要结婚。”黄老板摇了摇头。
江淼笑着建议道：“黄老板爱子心切，我可以理解，不过年轻人还是不能太溺爱，你可以让他写一份借条，说这个钱是借给他买房的，然后去公证处公证一下，激励一下他的斗志。”
黄老板愣了一下，有些不太理解这种操作。
然而一旁黎子轩、郑思文却听明白了。
郑思文赶紧也劝说了一下：“黄老板，以防万一嘛！毕竟现在有些事情还是要提防的。”
听到这句话，黄老板也回过味来了，无奈地点了点头：“也是，我回头和儿子商量一下，他应该不会反对的。”
“私底下多沟通沟通，毕竟年轻人容易头脑发热，想事情不长远。”江淼拿起蜂蜜水喝了一口。
看来黄老板是一个听得劝的人。
聊了一会，价格也很快谈好了。
一共341棵榴莲树，每一棵同样是3000块钱，一共是102.3万。
加上15.6万的承包转让费，10万的配套设施转让费，18亩荔枝、龙眼、黄皮的50万收购费。
全部加起来就是177.9万元。
由于这里不涉及宅基地之类，交易只需要去村委会完成承包手续的变更，就可以完成交易。
当天下午就完成了承包手续变更，剩下的承包年限为24年。
江淼也让黎子轩给黄老板转账，完成交易的交割。同时他还委托黄老板帮忙，让对方在新河村找一栋面积比较大的房子，想要购买下来。
之所以要在这边购买房子，主要是为了投资物业，也是为了作为琼州分公司的办公楼。
新河村距离椰城市区大概13公里左右，有一条国道在旁边经过，比第一个去看的小金山村商氏果园近很多，商氏果园距离市区有28公里，而且只有一条乡道在附近经过。
隔天中午。
从汕美本部被派遣过来的财务、出纳、后勤、采购、农技员和新销售员，一共八个新人，也提着大包小包来到了椰城。
当天晚上，作为老板的江淼，自然要表示一下，请了所有人去吃晚饭，给他们接风洗尘。
直到夜深人静，众人吃饱喝足之后，各自回酒店房间休息了，而江淼专门用微信通知了郑思文，让他到酒店二楼的咖啡厅谈话。
收到通知的郑思文，心情非常忐忑，一路上思考着老板找自己谈话的各种可能。
靠窗的位置。
黎子轩和柯勇坐在不远处的另一张桌，两人正在喝着咖啡，吃着小点心。
而江淼则静静地看着窗外的马路，虽然已经是晚上十点多了，但城市里面还是灯火通明，路上的车流川流不息。
“老板。”
江淼转过头看向郑思文，随手将笔记本电脑拉向自己一点：
“坐吧！要喝点什么？自己点。”
“不用了…”郑思文连忙摆摆手，多少有些受宠若惊。
“你还真客气。”江淼笑着摇摇头，随手拿起手机，帮他点了一杯卡布奇诺和一份巧克力熔岩蛋糕。
听到老板这样说，郑思文有些不知所措。
江淼没有一开始就说出目的，而是先开口鼓励：“你在琼州工作了大半年，业务搞得不错，以后要再接再厉。”
“这些都是我应该做的。”郑思文有些紧张，在桌下的双手更是不由自主地揉捏着手指。
看出对方有些紧张，江淼又聊了一下家常，缓解了一下气氛。
这个时候，服务员托着盘子走过来：“你好，这是你们的咖啡和蛋糕，请慢用。”
看着摆在面前的东西，郑思文有些惊讶，因为他没有想到老板会知道自己的喜欢吃的东西。
其实郑思文不知道，江淼有过目不忘的能力，他看过对方的人事档案，上面就有饮食调查表。
而郑思文填写的饮食调查表上，就勾选了喜欢吃巧克力和咖啡。
“多谢老板。”郑思文拿起咖啡喝了一口，缓解一下内心的紧张。
这个时候，江淼知道差不多了，应该谈正事了，放下咖啡杯后，轻描淡写地问道：“思文，你怎么看阿毅和阿明两人？”
“呃？”郑思文一下子有些转不过来，两秒后他才大脑快速思考着，然后小心翼翼地说道：“阿毅工作还可以，有点得过且过的样子；至于阿明，他可能有点其他想法吧！”
江淼笑着说道：“其他想法？没有关系，你聊一下阿明有什么想法，毕竟我和公司也尊重员工的个人选择。”
“这…”郑思文内心犹豫不决起来，他想说出阿明可能有问题，但又担心老板不相信，会败坏自己在老板心里面的形象。
过了一会，郑思文才下定决心：“老板，我
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