第502章 打死不做出头鸟(1/2)
让卫东也不是把港商诳来上当。
他得了老耿的推算:“这个建设周期正常应该在三年左右,我们稍微拉长点,听说还有三四年江底隧道通车,在这之前几乎不太可能有足够的消费客户,拖到隧道完工再投入市场,这几年的铺垫我相信一定会更好,如果到时候您各位觉得吃亏,可以按照投入卖给我,我来接盘!”
老江湖们哈哈大笑,嘲笑年轻人的算盘打得太精了,想等着摘落地桃子嘛。
他们并不担忧内地市场,怕的是政策变动等不可抗力。
让卫东拍胸口了:“占住这个区域的坑,绝对有巨大好处,光是个目前没有收地价就千万值,那这事儿就算是敲定了,我们现在就过去谈判签约”
众人有点吃惊,但也起身走着,他们一大堆助理啥的还要赶紧交流几句。
其实就到隔着几栋楼的机关大楼去谈,步行就成。
电梯还没修复完成,顺着狭窄的楼梯走下去。
也能看见正在装修、整理,甚至已经迫不及待开始办公忙碌的楼层。
就像整个内地呈现出来的生机勃勃。
刚抵达的老张还看准时机,过来给让卫东塞了本相册。
就在这个春节年底前,流金大厦封顶完工,起码整个外墙装饰做完。
下面七层汉白玉,上面十七层黑色大理石覆盖。
在仅有街对面一栋十五层高楼的市中心,傲视周边所有。
这外观就问醒不醒目。
流金相馆的各位老师傅肯定铆足了劲给自家大厦搞各种艺术创作。
远的近的,仰拍平视,市区俯瞰、人物背景,还迎合让卫东的喜好,满带烟火气的故事情节。
尤其是爬到对面的十五层屋顶花园,从半空中拍摄流金大厦的全身照,更显着周围一大片的残花败柳中出了个秋香姐。
满满的凑了一整本。
这是让卫东建楼迄今,最有外观效果的呈现。
吴生云有点无心插柳的对整座建筑外观提高了装饰成本,把这座二十四层建筑打造成了目前江州第一楼。
哪怕之前动物村交付了两座二十三层的商住楼,建筑面积规模都差距不大。
但这种外观震撼度差了很远。
让卫东满意的带上,到沪海市里面拜访洽谈的时候,也呈上作为展示。
他内心清楚,沪海方面一定会对现在的蒲东投资倒履相迎。
资金上的引进都在其次,这是对改革开放,对蒲东开发的巨大。
偌大个沪海,肯定有这样那样的算计。
但这个大局面现在急需。
所以哪怕没有先前预告,很快聚起来开会。
让卫东会说,更主要是他脑海里有样:“外滩的万国建筑群真的很美,但这是解放前旧时经济建设的成果,我们要在对岸建设出更现代化,更漂亮的‘新外滩”,呈现出改革开放后的巨大先进性,要让全世界都看着我们蓬勃的金融经济局面......”
这个提法对三四十年后的网民,只觉得理所当然。
在八六年需要有振聋发聩的强烈自信,甚至再过二十年都有人在阴阳怪气的吹捧这种民国阶段怎么怎么。
怀念那才是最美好的时代云云。
让卫东却驾轻就熟的直接跳过这段被外国列强把持的买办岁月,彻底把蒲东开发提高到证明改开先进性的高度。
肯定直接接到了沪海各位的心窝窝里,全都微笑鼓掌。
有个别还调侃警告,既然你都这么说了,一定要修得比这栋楼都美丽!
这座市机关大楼有多美呢。
被誉为中国近代西方古典主义建筑的最高杰作。
同时也被称为“从苏伊士运河到远东白令海峡最讲究的建筑”。
外观是大新古典希腊式建筑,就是白宫那庄严中带着高雅的大气造型。
属于整个外滩万国建筑群的浪波湾。
体态雄伟,主体高五层,中央部分高七层,中部的穹顶设计形似罗马万神殿建筑关键就在这个大楼内部的穹顶,以前带着壁画非常恢弘美丽,站在其中就有种恍惚回到那“资本喧哗时代”的感觉,三十年代这里挂出外汇牌价,迅速传遍了全中国,成为黄金买卖价格和一些进出口货物行市的依据。
真正是整个东方大国的经济晴雨表所在地。
哪怕见多识广的老港商们走进来,都还是有种啧啧称赞的感觉。
进而也会想到我的产业要是也做起来,会不会有被这样收归国有的一天结果让卫东表达的是这些东西都过时了,看我们到对岸修出更漂亮的一大片来。
而且话里话外提出这有全世界都看着,肯定一切都要按照最体面的方式来做。
是不是就能打消疑虑了。
这下连他们都忍不住跟着海各位喝彩。
不能再满意了。
在各方都不看好这种开发战略的时候,这个年轻人的眼光就不用说了。
所以再看看照片上那座已经是江州最漂亮的新大楼,看看周围也是各种灰暗破旧的市容市貌,这栋大厦简直就像是有纯白权柄的黑玉石,熠熠生辉的矗立在其中。
怕是在接下来好长时间都会成为江州的坐标建筑。
充分证明了让卫东是真具备这种建设能力。
老港商们其实从江州那次就观察,关注让卫东并不是这个官方政府的一员,他也要跟官员讨价还价,博弈周旋。
现在明显也是这种打交道
他得了老耿的推算:“这个建设周期正常应该在三年左右,我们稍微拉长点,听说还有三四年江底隧道通车,在这之前几乎不太可能有足够的消费客户,拖到隧道完工再投入市场,这几年的铺垫我相信一定会更好,如果到时候您各位觉得吃亏,可以按照投入卖给我,我来接盘!”
老江湖们哈哈大笑,嘲笑年轻人的算盘打得太精了,想等着摘落地桃子嘛。
他们并不担忧内地市场,怕的是政策变动等不可抗力。
让卫东拍胸口了:“占住这个区域的坑,绝对有巨大好处,光是个目前没有收地价就千万值,那这事儿就算是敲定了,我们现在就过去谈判签约”
众人有点吃惊,但也起身走着,他们一大堆助理啥的还要赶紧交流几句。
其实就到隔着几栋楼的机关大楼去谈,步行就成。
电梯还没修复完成,顺着狭窄的楼梯走下去。
也能看见正在装修、整理,甚至已经迫不及待开始办公忙碌的楼层。
就像整个内地呈现出来的生机勃勃。
刚抵达的老张还看准时机,过来给让卫东塞了本相册。
就在这个春节年底前,流金大厦封顶完工,起码整个外墙装饰做完。
下面七层汉白玉,上面十七层黑色大理石覆盖。
在仅有街对面一栋十五层高楼的市中心,傲视周边所有。
这外观就问醒不醒目。
流金相馆的各位老师傅肯定铆足了劲给自家大厦搞各种艺术创作。
远的近的,仰拍平视,市区俯瞰、人物背景,还迎合让卫东的喜好,满带烟火气的故事情节。
尤其是爬到对面的十五层屋顶花园,从半空中拍摄流金大厦的全身照,更显着周围一大片的残花败柳中出了个秋香姐。
满满的凑了一整本。
这是让卫东建楼迄今,最有外观效果的呈现。
吴生云有点无心插柳的对整座建筑外观提高了装饰成本,把这座二十四层建筑打造成了目前江州第一楼。
哪怕之前动物村交付了两座二十三层的商住楼,建筑面积规模都差距不大。
但这种外观震撼度差了很远。
让卫东满意的带上,到沪海市里面拜访洽谈的时候,也呈上作为展示。
他内心清楚,沪海方面一定会对现在的蒲东投资倒履相迎。
资金上的引进都在其次,这是对改革开放,对蒲东开发的巨大。
偌大个沪海,肯定有这样那样的算计。
但这个大局面现在急需。
所以哪怕没有先前预告,很快聚起来开会。
让卫东会说,更主要是他脑海里有样:“外滩的万国建筑群真的很美,但这是解放前旧时经济建设的成果,我们要在对岸建设出更现代化,更漂亮的‘新外滩”,呈现出改革开放后的巨大先进性,要让全世界都看着我们蓬勃的金融经济局面......”
这个提法对三四十年后的网民,只觉得理所当然。
在八六年需要有振聋发聩的强烈自信,甚至再过二十年都有人在阴阳怪气的吹捧这种民国阶段怎么怎么。
怀念那才是最美好的时代云云。
让卫东却驾轻就熟的直接跳过这段被外国列强把持的买办岁月,彻底把蒲东开发提高到证明改开先进性的高度。
肯定直接接到了沪海各位的心窝窝里,全都微笑鼓掌。
有个别还调侃警告,既然你都这么说了,一定要修得比这栋楼都美丽!
这座市机关大楼有多美呢。
被誉为中国近代西方古典主义建筑的最高杰作。
同时也被称为“从苏伊士运河到远东白令海峡最讲究的建筑”。
外观是大新古典希腊式建筑,就是白宫那庄严中带着高雅的大气造型。
属于整个外滩万国建筑群的浪波湾。
体态雄伟,主体高五层,中央部分高七层,中部的穹顶设计形似罗马万神殿建筑关键就在这个大楼内部的穹顶,以前带着壁画非常恢弘美丽,站在其中就有种恍惚回到那“资本喧哗时代”的感觉,三十年代这里挂出外汇牌价,迅速传遍了全中国,成为黄金买卖价格和一些进出口货物行市的依据。
真正是整个东方大国的经济晴雨表所在地。
哪怕见多识广的老港商们走进来,都还是有种啧啧称赞的感觉。
进而也会想到我的产业要是也做起来,会不会有被这样收归国有的一天结果让卫东表达的是这些东西都过时了,看我们到对岸修出更漂亮的一大片来。
而且话里话外提出这有全世界都看着,肯定一切都要按照最体面的方式来做。
是不是就能打消疑虑了。
这下连他们都忍不住跟着海各位喝彩。
不能再满意了。
在各方都不看好这种开发战略的时候,这个年轻人的眼光就不用说了。
所以再看看照片上那座已经是江州最漂亮的新大楼,看看周围也是各种灰暗破旧的市容市貌,这栋大厦简直就像是有纯白权柄的黑玉石,熠熠生辉的矗立在其中。
怕是在接下来好长时间都会成为江州的坐标建筑。
充分证明了让卫东是真具备这种建设能力。
老港商们其实从江州那次就观察,关注让卫东并不是这个官方政府的一员,他也要跟官员讨价还价,博弈周旋。
现在明显也是这种打交道
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