892 国士无双(1/3)
从零开始进度太慢，并且费心费力。
就比如员工房。
需要大范围拿地，招标，施工。
所以最简洁省事的方法，就是并购，拿下相关领域的专业公司，让专业的团队去做专业的事。
很多巨头企业拓展赛道时，都是这么做的。
江辰的想法没有问题，但是他好像挑错了目标。
恒生集团。
首屈一指的超级房企，一度将创始人推上首富宝座，负债就过了万亿，可想而知其规模多么庞大。
“你是不是疯了。”
长城集团。
某人办公室。
曹锦瑟不请自来，罕见的门也没敲，推门而入的第一句话，便做出了精准的总结。
江老板面如止水，没事人般，招呼她坐下。
“坐什么坐！”
不似之前的玩笑，曹锦瑟满脸严肃，甚至是恼怒，史无前例的失态，她站在办公桌前，抬起手指着对方，“恒生集团现在就是一座喷发的火山，所有人都避之不及，你却主动往上凑，你真觉得自己是钢浇铜铸吗？”
江辰置若罔闻，不为所动。
好与坏他还是分得清的。
对方如此激动，完全是出于关心。
于是他没有开口，等对方发泄情绪。
“说话。”
曹锦瑟脸色冷峻，一反常态，或者说，这才是她应有的威仪。
“等你先说完。”
江辰冷静道。
此时此刻，此情此景，曹锦瑟完全没有开玩笑的兴致。
什么都没问，是出于信任。
可万万没想到这家伙冷不丁给了她一个如此巨大的惊喜。
“你马上联系隋伯伯，告诉他你不是认真的。”
看来曹锦瑟确实情绪太过汹涌，不然肯定不会说出这般天真的话。
覆水难收。
更何况是对于那等人物。
江辰笑了下。
曹锦瑟见状，不禁愈发恼火。
“你还笑得出来。”
“你这是拉着所有人和你一起往悬崖下跳。”
“你刚才不是说是火山吗？”
江老板不可谓不心宽，这种时候还有心情打趣。
“啪！”
曹锦瑟猛然拍了下桌子，“你给我严肃点！”
江辰目露异色。
相识至今，对方告诉了他真正的金枝玉叶究竟是什么样子。
可是现在，大相径庭。
可也正常。
只要是肉体凡胎，就会有七情六欲。
而且如果不是把自己没当外人，肯定不会这么真情流露的。
江辰一如既往，无论身处何种境地，总能保持乐观的视角。
“吵架解决不了问题，你先冷静一下。”
他收敛笑意，反而理直气壮的对曹锦瑟进行教育。
曹锦瑟到底不是一个寻常女人，紧紧盯着他，最后竟然真的慢慢平复，起码表面上如此，不像进门时那么煞气凛凛。
她拉开椅子坐下。
“给我一个合理的解释。”
“恒生集团的问题，举国关注，如果谁这个时候能够接盘恒生集团，一定能声势暴涨，哄动全国。”
当然轰动。
怎么可能不轰动？
这么蠢的接盘侠，可谓是旷古烁今，史无前例！
曹锦瑟当然不是反对做慈善，以她的身份，本来完全可以去享受人生，何苦这样折腾自己，但是做任何事，都有一个前提，不把自己搭进去。
“接盘。这个盘子是想接就能接的吗？你不怕重量太沉反被压死？
江辰面不改色，“恒生集团的负债虽然庞大，但哪怕到了现在，它本身的资产也价值不菲，两相冲抵，负债的数字也就不那么骇人听闻。如果再加上银行愿意延长还款周期的话。”
曹锦瑟眼神凝了凝。
江辰与之对视。
“谁都知道，这是个烫手的山芋，所以想要有人接，自然得提供一些好处。”
“隋伯伯还和你说了什么。”
“除了延长还款周期，还保证未来五到十年内，房价不会有大范围的波动，房地产虽然已经过了巅峰期，但现在依然是社会最暴利的行业，接手恒生，可以帮助我们吸取这个行业的最后一波红利。”
保证。
是啊。
恒生集团的问题，不是什么小打小闹，如果真的有人能够站出来，帮助解决这个麻烦，那的确能得到让隋伯伯正视的资格。
“你是不是太过理想化了，即使银行愿意放宽界限，可是负债依然在那里，分文不会少，而且那么多的烂尾项目，也需要大笔大笔的资金去填。”
江辰不慌不忙。
“这个问题，我也考虑过。恒生集团留下的烂尾项目总计有一百多处，对于这些户主，我们可以进行退房处理，赔付他们的首付款，让银行清除他们的房贷，我们来进行偿还，虽然这笔钱同样不是一笔小数目，但是如果免去利息，可以减轻一大半压力。”
“银行为什么会免去利息？”
曹锦瑟诘问。
江辰从容不迫，“烂尾工程的业主目前不少都开始断供，他们本就是受害者，银行不可能再去为难他们，可是因为烂尾，又没有房子收，所以银行现在的处境也很艰难。两害相权取其轻，如果你是银行，一边是利息与本金都竹篮打水，一边是收回本金，你会选择哪一种方式？”
答案肯定不言而喻。
当然。
这种做法全然不符合法理。
就比如员工房。
需要大范围拿地，招标，施工。
所以最简洁省事的方法，就是并购，拿下相关领域的专业公司，让专业的团队去做专业的事。
很多巨头企业拓展赛道时，都是这么做的。
江辰的想法没有问题，但是他好像挑错了目标。
恒生集团。
首屈一指的超级房企，一度将创始人推上首富宝座，负债就过了万亿，可想而知其规模多么庞大。
“你是不是疯了。”
长城集团。
某人办公室。
曹锦瑟不请自来，罕见的门也没敲，推门而入的第一句话，便做出了精准的总结。
江老板面如止水，没事人般，招呼她坐下。
“坐什么坐！”
不似之前的玩笑，曹锦瑟满脸严肃，甚至是恼怒，史无前例的失态，她站在办公桌前，抬起手指着对方，“恒生集团现在就是一座喷发的火山，所有人都避之不及，你却主动往上凑，你真觉得自己是钢浇铜铸吗？”
江辰置若罔闻，不为所动。
好与坏他还是分得清的。
对方如此激动，完全是出于关心。
于是他没有开口，等对方发泄情绪。
“说话。”
曹锦瑟脸色冷峻，一反常态，或者说，这才是她应有的威仪。
“等你先说完。”
江辰冷静道。
此时此刻，此情此景，曹锦瑟完全没有开玩笑的兴致。
什么都没问，是出于信任。
可万万没想到这家伙冷不丁给了她一个如此巨大的惊喜。
“你马上联系隋伯伯，告诉他你不是认真的。”
看来曹锦瑟确实情绪太过汹涌，不然肯定不会说出这般天真的话。
覆水难收。
更何况是对于那等人物。
江辰笑了下。
曹锦瑟见状，不禁愈发恼火。
“你还笑得出来。”
“你这是拉着所有人和你一起往悬崖下跳。”
“你刚才不是说是火山吗？”
江老板不可谓不心宽，这种时候还有心情打趣。
“啪！”
曹锦瑟猛然拍了下桌子，“你给我严肃点！”
江辰目露异色。
相识至今，对方告诉了他真正的金枝玉叶究竟是什么样子。
可是现在，大相径庭。
可也正常。
只要是肉体凡胎，就会有七情六欲。
而且如果不是把自己没当外人，肯定不会这么真情流露的。
江辰一如既往，无论身处何种境地，总能保持乐观的视角。
“吵架解决不了问题，你先冷静一下。”
他收敛笑意，反而理直气壮的对曹锦瑟进行教育。
曹锦瑟到底不是一个寻常女人，紧紧盯着他，最后竟然真的慢慢平复，起码表面上如此，不像进门时那么煞气凛凛。
她拉开椅子坐下。
“给我一个合理的解释。”
“恒生集团的问题，举国关注，如果谁这个时候能够接盘恒生集团，一定能声势暴涨，哄动全国。”
当然轰动。
怎么可能不轰动？
这么蠢的接盘侠，可谓是旷古烁今，史无前例！
曹锦瑟当然不是反对做慈善，以她的身份，本来完全可以去享受人生，何苦这样折腾自己，但是做任何事，都有一个前提，不把自己搭进去。
“接盘。这个盘子是想接就能接的吗？你不怕重量太沉反被压死？
江辰面不改色，“恒生集团的负债虽然庞大，但哪怕到了现在，它本身的资产也价值不菲，两相冲抵，负债的数字也就不那么骇人听闻。如果再加上银行愿意延长还款周期的话。”
曹锦瑟眼神凝了凝。
江辰与之对视。
“谁都知道，这是个烫手的山芋，所以想要有人接，自然得提供一些好处。”
“隋伯伯还和你说了什么。”
“除了延长还款周期，还保证未来五到十年内，房价不会有大范围的波动，房地产虽然已经过了巅峰期，但现在依然是社会最暴利的行业，接手恒生，可以帮助我们吸取这个行业的最后一波红利。”
保证。
是啊。
恒生集团的问题，不是什么小打小闹，如果真的有人能够站出来，帮助解决这个麻烦，那的确能得到让隋伯伯正视的资格。
“你是不是太过理想化了，即使银行愿意放宽界限，可是负债依然在那里，分文不会少，而且那么多的烂尾项目，也需要大笔大笔的资金去填。”
江辰不慌不忙。
“这个问题，我也考虑过。恒生集团留下的烂尾项目总计有一百多处，对于这些户主，我们可以进行退房处理，赔付他们的首付款，让银行清除他们的房贷，我们来进行偿还，虽然这笔钱同样不是一笔小数目，但是如果免去利息，可以减轻一大半压力。”
“银行为什么会免去利息？”
曹锦瑟诘问。
江辰从容不迫，“烂尾工程的业主目前不少都开始断供，他们本就是受害者，银行不可能再去为难他们，可是因为烂尾，又没有房子收，所以银行现在的处境也很艰难。两害相权取其轻，如果你是银行，一边是利息与本金都竹篮打水，一边是收回本金，你会选择哪一种方式？”
答案肯定不言而喻。
当然。
这种做法全然不符合法理。
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