第368章要不要姐姐教你?(4/6)
一栋就是两千万的资产，不过相比后世还真是白菜价，单层有1100个平方，十二层的老楼，过几年就拆了重新盖，前些日子还让李福照帮忙找楼层要租赁当总部，现在直接有一栋楼了。
按照现价甲级写字楼1.25元每平方尺的月租，一年收租都有150万，现在因为是经济萧条的时候，再缓几年等香江经济大发展的时候，租金翻个三四倍是很正常的事情。
然后就是地皮的选择了，除了北角还有其他的地区，总共十六处地皮，从三千万到七八千万的都有，易卫东说道：“这个地皮就不能立刻决定了，要多考虑一下时日。”
沉经理说道：“这是应该的，我们先讨论其他的事情也行。”
其他的谈判就没有什么好说的了，昨天大体框架都说过了，只要是范围内的事情，双方律师等确认一条，就记录一条，中午的时候吃了工作餐稍作休息就继续进行协商。
易卫东下午就没有继续作陪，用过饭就打拿起电话：
“福照兄，有找到要出租的写字楼吗？”
易卫东之前要求是整层当做总部的，一直都没有找到，抱歉地说道：“最近没有要退租的写字楼了。”
易卫东道：“不用找了，我已经找到了，顺便连交易行的场地也找到了。”
“你找到两层楼？”
易卫东笑道：“还不止，一栋大楼都是我的了。”
刚才沉经理已经确认过了，十二层的秋雨大厦有四层在下个月到期后不再续租，都是五大行关联公司，到时候会直接腾出来楼层的。
“你开什么玩笑？”
易卫东说道：“这事情是开玩笑的吗？”
卖代理权的事情很快就可以协商完了，这时候透漏出去也无所谓，华人都知道五大行在图谋易卫东的圆珠笔专利。
李福照惊讶道：“你把专利卖了？”
“没有，只是把代理权交给五大洋行。”
李福照都不知道说什么了，很多华商都认为易卫东被在五大洋行的压力下丢掉专利，现在易卫东只是交出了代理权，可是保住了大部分的利润和主动权，这也太让李福照意外了。
当得知华人行对面的大厦被易卫东收入麾下，变成了秋雨大厦，连声道好。
易卫东这一栋秋雨大厦虽然不是华人第一栋，可已经是比较靠近核心区了，再次拿下一栋大厦，也足以让华人骄傲的了。
易卫东客气了两句，才放下电话，虽然交出了代理权，可自己还有大部分的利润，也保留了批发的定价权，用圆珠笔为自己赚取起步的资金，这也足够了。
没有多久李福照和王庆明一起过来，先是对易卫东安全过关表达了祝贺，顺便询问了秋雨大厦的事情。
具体的细节易卫东没说，只是简单地说了结果，有半山的楼房和商厦这都足以让人震撼了，不是价格的高低，是洋人对易卫东地位的认可。
易卫东承诺会留下一层当做东远会的交易大厅，还有一层的办公场地，两层的地方足够东远会早期的发展了。
这对易卫东也有好处，有了证券交易所相关的公司都会选择开在同一栋大楼里面的，这足以保证大厦的出租率了。
可惜现在都是老楼，只有十二层，过几年一定推到重建，盖个三百米的摩天大楼来。
聊了一会远东会的进度，就到了下午茶的时间，易卫东到茶餐厅请了下午茶，又被迫请了晚餐，李福照很快打了电话，上次见过的那几人都有，还有李福照新找的同学连易卫东一共十二人。
李福照表示远东会的筹备就是这十二人了，今天是全员聚会的时候也是宰易卫东这个大老板的时刻，谁让易卫东是这一群人里最有钱的呢？
易卫东哥哥姐姐地一叫，很快就打成了一片，一口口易老弟叫着，如同多年的老朋友一样。
易卫东赖皮再也不敢喝酒了，拿汽水充数，顺便埋怨李福照上次找的司机不靠谱。
连着两天才把代理协议协商完，最后易卫东选了宝马山道附近的一大块地皮，作价7200万，面积有6.1万平方英尺，可以盖十四栋的高楼。
依然是上次的茶餐厅，易卫东带着阮桃出席，桑爵士作为见证人，怡和的主席纽壁坚，和记国际主席祁德尊，太古的主席彭励志，会德丰的主席约翰马登，英之杰的主席韦彼得分别和易卫东签订了代理协议，自2月1号起，代理协议就直接生效了。
对于易卫东来说，只是挤掉了原来直接拿货的中小型的商行，吃掉的不是易卫东的利润，损失并不多。
这样也好，易卫东只要开足马力生产，只要维持港澳台三地的市场就行了。
签完协议，桑爵士说道：“易先生，晚上的酒会一起参加吧？”
一会的晚宴是五大洋行的庆功宴，易卫东可不想去参加，割的是自己的肉，看的也不爽，去了也碍人的眼。
易卫东说道：“谢谢您的邀请，我想我还是不参加了，过两天我拿地皮和房产来贷款，桑爵士可不要拒绝哦。”
大额的贷款没有银行不喜欢的，更何况是这优质的资产，桑爵士笑道：
“没有问题，汇丰的大门永远为易先生敞开。”
虽然多次谈判，还面临跑路的危险，最终的结果还算满意，最终也算交好于五大洋行了，还卖了汇丰的面子，对以后秋雨集团的发展铺平了道路。
出了
按照现价甲级写字楼1.25元每平方尺的月租，一年收租都有150万，现在因为是经济萧条的时候，再缓几年等香江经济大发展的时候，租金翻个三四倍是很正常的事情。
然后就是地皮的选择了，除了北角还有其他的地区，总共十六处地皮，从三千万到七八千万的都有，易卫东说道：“这个地皮就不能立刻决定了，要多考虑一下时日。”
沉经理说道：“这是应该的，我们先讨论其他的事情也行。”
其他的谈判就没有什么好说的了，昨天大体框架都说过了，只要是范围内的事情，双方律师等确认一条，就记录一条，中午的时候吃了工作餐稍作休息就继续进行协商。
易卫东下午就没有继续作陪，用过饭就打拿起电话：
“福照兄，有找到要出租的写字楼吗？”
易卫东之前要求是整层当做总部的，一直都没有找到，抱歉地说道：“最近没有要退租的写字楼了。”
易卫东道：“不用找了，我已经找到了，顺便连交易行的场地也找到了。”
“你找到两层楼？”
易卫东笑道：“还不止，一栋大楼都是我的了。”
刚才沉经理已经确认过了，十二层的秋雨大厦有四层在下个月到期后不再续租，都是五大行关联公司，到时候会直接腾出来楼层的。
“你开什么玩笑？”
易卫东说道：“这事情是开玩笑的吗？”
卖代理权的事情很快就可以协商完了，这时候透漏出去也无所谓，华人都知道五大行在图谋易卫东的圆珠笔专利。
李福照惊讶道：“你把专利卖了？”
“没有，只是把代理权交给五大洋行。”
李福照都不知道说什么了，很多华商都认为易卫东被在五大洋行的压力下丢掉专利，现在易卫东只是交出了代理权，可是保住了大部分的利润和主动权，这也太让李福照意外了。
当得知华人行对面的大厦被易卫东收入麾下，变成了秋雨大厦，连声道好。
易卫东这一栋秋雨大厦虽然不是华人第一栋，可已经是比较靠近核心区了，再次拿下一栋大厦，也足以让华人骄傲的了。
易卫东客气了两句，才放下电话，虽然交出了代理权，可自己还有大部分的利润，也保留了批发的定价权，用圆珠笔为自己赚取起步的资金，这也足够了。
没有多久李福照和王庆明一起过来，先是对易卫东安全过关表达了祝贺，顺便询问了秋雨大厦的事情。
具体的细节易卫东没说，只是简单地说了结果，有半山的楼房和商厦这都足以让人震撼了，不是价格的高低，是洋人对易卫东地位的认可。
易卫东承诺会留下一层当做东远会的交易大厅，还有一层的办公场地，两层的地方足够东远会早期的发展了。
这对易卫东也有好处，有了证券交易所相关的公司都会选择开在同一栋大楼里面的，这足以保证大厦的出租率了。
可惜现在都是老楼，只有十二层，过几年一定推到重建，盖个三百米的摩天大楼来。
聊了一会远东会的进度，就到了下午茶的时间，易卫东到茶餐厅请了下午茶，又被迫请了晚餐，李福照很快打了电话，上次见过的那几人都有，还有李福照新找的同学连易卫东一共十二人。
李福照表示远东会的筹备就是这十二人了，今天是全员聚会的时候也是宰易卫东这个大老板的时刻，谁让易卫东是这一群人里最有钱的呢？
易卫东哥哥姐姐地一叫，很快就打成了一片，一口口易老弟叫着，如同多年的老朋友一样。
易卫东赖皮再也不敢喝酒了，拿汽水充数，顺便埋怨李福照上次找的司机不靠谱。
连着两天才把代理协议协商完，最后易卫东选了宝马山道附近的一大块地皮，作价7200万，面积有6.1万平方英尺，可以盖十四栋的高楼。
依然是上次的茶餐厅，易卫东带着阮桃出席，桑爵士作为见证人，怡和的主席纽壁坚，和记国际主席祁德尊，太古的主席彭励志，会德丰的主席约翰马登，英之杰的主席韦彼得分别和易卫东签订了代理协议，自2月1号起，代理协议就直接生效了。
对于易卫东来说，只是挤掉了原来直接拿货的中小型的商行，吃掉的不是易卫东的利润，损失并不多。
这样也好，易卫东只要开足马力生产，只要维持港澳台三地的市场就行了。
签完协议，桑爵士说道：“易先生，晚上的酒会一起参加吧？”
一会的晚宴是五大洋行的庆功宴，易卫东可不想去参加，割的是自己的肉，看的也不爽，去了也碍人的眼。
易卫东说道：“谢谢您的邀请，我想我还是不参加了，过两天我拿地皮和房产来贷款，桑爵士可不要拒绝哦。”
大额的贷款没有银行不喜欢的，更何况是这优质的资产，桑爵士笑道：
“没有问题，汇丰的大门永远为易先生敞开。”
虽然多次谈判，还面临跑路的危险，最终的结果还算满意，最终也算交好于五大洋行了，还卖了汇丰的面子，对以后秋雨集团的发展铺平了道路。
出了
本章未完，点击下一页继续阅读